ООО с одним учредителем можно зарегистрировать как в нежилом помещении с предоставлением гарантийного письма от собственника, так и на домашний адрес учредителя.
Открыть ООО можно в собственном или арендуемом нежилом помещении. Заключить договор аренды до регистрации общества с ограниченной ответственностью нельзя. Нужно будет составить гарантийное письмо от собственника помещения, в котором будет указано намерение заключить договор аренды с организацией после ее регистрации.
За последнее время контроль ФНС за адресами регистрации юридических лиц усилился. Возможен отказ регистрации ООО по адресу нежилого помещения, если он считается адресом массовой регистрации юридических лиц. Так называют помещения, в которых зарегистрировано большое количество фирм. Проверить адрес можно на
сайте ФНС.
Кроме этого, предъявляются ряд требований к помещению, предоставляемому для юридического адреса ООО:
- помещение не должно быть с признаками разрушения, недостроенным, или аварийным;
- на помещении не может быть обременений и залога;
- не подойдет ведомственное здание.
Юридический адрес должен быть детальным: с индексом, номерами дома, корпуса, строения, помещения, офиса, квартиры или комнаты — туда должны доходить письма. Нельзя зарегистрировать ООО на земельном участке, где нет никаких зданий.
При отказе налоговая должна указать конкретные обстоятельства, на основании которых она сделала вывод о недостоверности, и ссылку на пункт закона. В ответ ООО может дать пояснения и приложить документы, подтверждающие легитимность юридического адреса.
Налоговая проверяет достоверность адреса ещё и после регистрации ООО. Например, когда заподозрит, что организация там не находится — отправленные письма возвращаются как неполученные, а на месте нет ни вывески, ни директора с сотрудниками. В этом случае ИФНС пришлёт уведомление о необходимости уточнить
достоверность сведений об адресе. Если организация на него не отреагирует или её пояснения окажутся неубедительными, через 30 дней в ЕГРЮЛ появится запись о
недостоверности адреса. А ещё через шесть месяцев по решению налоговой ООО могут принудительно ликвидировать.
Окажем помощь в подборе юридического адреса для регистрации ООО